鑫磊漓江湾

优质二手房

• 鑫磊漓江湾 精装 南北通透 大三室

  3室2厅 130.47㎡

  150万

小区介绍

项目的特点是“低密度、高绿化”，绿化率高达34.5%，绿化面积1.5万平米；整个小区占地37亩，大部份是六层的亲地建筑，小区容积率仅为2.1，接近别墅的容积率。因为是楼梯房，公摊特点小，公摊仅12%，一般市场上的电梯房公摊达到25%左右。公摊小意味着得房率高。 而且我们全部是一梯两户、南北通透的设计。一梯两户的设计在市场上已经十分稀缺。一梯两户才能真正做到南北通透，通风采光好，就算是寒冷的冬季，阳光也能直射屋内。 所有房屋均有双阳台设计，个别户型有三个阳台。双阳台让屋内更通风，也让屋外的景色延伸到室内。客厅阳台正对漓江，站在阳台上，就可见塔山、穿山、漓江美景，宛如一幅水墨画。人在屋内，远可观山色茫茫，近可赏漓水悠悠。所以说我们的房子是真正的山水景观房。